Close
  • Головна
  • Послуги
    • Податки
      • Податкове планування
      • Податковий адвокат
      • Податкові консультації
      • Податкові спори
    • Нерухомість та будівництво
      • Будівництво
      • Угоди з нерухомістю
      • Адвокат по земельним питаннях
    • Корпоративне право
      • Консультування стосовно структурування бізнесу
      • Підготовка установчих документів
      • Консультування з корпоративних питань
      • Супровід угод з корпоративними правами
      • Корпоративні спори
    • Обслуговування бізнесу
      • Супровід господарських договорів
      • Консультування з питань трудового права
      • Дозвільні документи
    • Послуги Адвоката
      • Представництво в суді
      • Складання документів
      • Стягнення боргів
      • Господарські спори
      • Цивільні спори
  • Про адвоката
  • Ціни
  • Контакти
  • Блог
  • +380505690907
  • [email protected]
  • Пон-Пт: 9:00 - 18:00
Адвокат Олексій Федьков
Skype
  • Головна
  • Послуги
    • Податки
      • Податкове планування
      • Податковий адвокат
      • Податкові консультації
      • Податкові спори
    • Нерухомість та будівництво
      • Будівництво
      • Угоди з нерухомістю
      • Адвокат по земельним питаннях
    • Корпоративне право
      • Консультування стосовно структурування бізнесу
      • Підготовка установчих документів
      • Консультування з корпоративних питань
      • Супровід угод з корпоративними правами
      • Корпоративні спори
    • Обслуговування бізнесу
      • Супровід господарських договорів
      • Консультування з питань трудового права
      • Дозвільні документи
    • Послуги Адвоката
      • Представництво в суді
      • Складання документів
      • Стягнення боргів
      • Господарські спори
      • Цивільні спори
  • Про адвоката
  • Ціни
  • Контакти
  • Блог
  • Головна
  • Послуги
    • Податки
      • Податкове планування
      • Податковий адвокат
      • Податкові консультації
      • Податкові спори
    • Нерухомість та будівництво
      • Будівництво
      • Угоди з нерухомістю
      • Адвокат по земельним питаннях
    • Корпоративне право
      • Консультування стосовно структурування бізнесу
      • Підготовка установчих документів
      • Консультування з корпоративних питань
      • Супровід угод з корпоративними правами
      • Корпоративні спори
    • Обслуговування бізнесу
      • Супровід господарських договорів
      • Консультування з питань трудового права
      • Дозвільні документи
    • Послуги Адвоката
      • Представництво в суді
      • Складання документів
      • Стягнення боргів
      • Господарські спори
      • Цивільні спори
  • Про адвоката
  • Ціни
  • Контакти
  • Блог

Адвокат у питаннях будівництва

Будівництво – це складний, тривалий та багатокомпонентний процес, що окрім безпосередньо самого будівництва включає організаційні заходи та роботи з проектування майбутнього об’єкта. Будь-яке будівництво розпочинається зі збору дозвільних документів, що дають право на його початок. Чинне законодавство, що регламентує містобудівну діяльність, поділяє об’єкти, що зводяться за класами (СС1, СС2, СС3) та категоріями (від І до V) від більш простих до більш складних за різними параметрами.

Контакти

З отримання будівельного паспорта розпочинається процедура збору документів, що дають право на будівництво індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків не вище двох поверхів, загальною площею до п’ятиста квадратних метрів на присадибних, дачних і садових земельних ділянках. Для решти об’єктів дозвільним документом, з якого розпочинається організаційний процес, є містобудівельні умови та обмеження, що дають право на забудову земельної ділянки.

Наступним етапом є отримання технічних умов для підключення об’єкта до мереж та комунікацій, зокрема, до постачання електричної енергії, газу, водопостачання та водовідведення.

Отримані будівельний паспорт/містобудівні умови та технічні умови є вихідними даними для наступного етапу, а саме – проектування. До проектування залучаються фахівці та професіонали, що відповідають за його розробку, виконання та нагляд.

Після завершення проектування та його експертизи у разі необхідності розпочинається процедура отримання дозвільних документів, що дають право на виконання будівельних робіт. Такими документами можуть бути:
<p

  • повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорту;
  • повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1);
  • дозвіл на виконання будівельних робіт щодо решти об’єктів.

Отримавши перелічені вище документи за результатом виконання відповідних процедур, можна розпочинати етап будівництва, після завершення якого – приступати до технічної інвентаризації завершеного об’єкта (отримання Технічного паспорту) та присвоєння поштової адреси об’єкту будівництва.

Введення в експлуатацію є завершальним етапом будівництва, що полягає в прийнятті збудованого об’єкту органами державно-архітектурного контролю (ДІАМ). Це відбувається декларативним принципом для простих  або шляхом ретельної перевірки для більш складних об’єктів. Документами, що підтверджують прийняття об’єкта в експлуатацію, є:
<p
<p

  • декларація про готовність об’єкта до експлуатації, будівництво якого здійснювалось на підставі будівельного паспорта;
  • декларація про готовність об’єкта до експлуатації щодо об’єктів, що за класом наслідків належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1);
  • сертифікат про прийняття об’єкта в експлуатацію.

Фінальною стадією, на якій об’єкт будівництва перетворюється на об’єкт нерухомості, є реєстрація права власності на нього в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Адвокат у питаннях будівництва

З якими дозволами юрист зіштовхуються найчастіше під час будівництва:

  1. дозвіл на будівництво гаража на муніципальній землі;
  2. дозвіл на будівництво на орендованій землі;
  3. дозвіл на будівництво на землях рекреаційного призначення;
  4. дозвіл на будівництво при зміні власника землі;
  5. дозвіл на будівництво комерційної нерухомості;
  6. дозвіл на будівництво на землях сільгосппризначення.

Шановні відвідувачі та клієнти, адвокат Олексій Федьков надає професійні консультації та комплексні послуги з підготовки та отримання необхідної документації на всіх етапах будівництва.

Ціни на послуги юриста з питань будівництва (Київ та Київська область)

Найменування послугиЦіна
Усне та письмове консультування з питань  нерухомості та будівництва1700 грн/год. (при замовленні інших послуг безкоштовно)
Підготовка листів, запитів, скарг, відповідей на запити, інших документіввід 2500 грн
Підготовка та направлення адвокатського запиту3400 грн
Юридичний супровід угод з нерухомістювід 5000 грн
Супровід процедур із приватизації земельних ділянок, визначення/відновлення меж землекористування, зміна цільового призначення, об’єднання, поділ, виділення земельної ділянкидоговірна
Супровід отримання будівельного паспортавід 7500 грн
Супровід отримання містобудівних умов та обмеженьдоговірна
Супровід отримання технічних умоввід 10000 грн
Супровід реєстрації повідомлення про початок виконання будівельних робіт8500 грн
Супровід отримання дозволу на виконання будівельних робітдоговірна
Супровід реєстрації декларації про готовність об’єкта до експлуатації8500 грн
Супровід отримання сертифікату про прийняття об’єкта в експлуатаціюдоговірна

 

Юрист з питань будівництва надає й інші послуги

Будівництво

>>>

Угоди з нерухомістю

>>>

Адвокат по земельним питаннях

>>>

Нерухомість та будівництво

>>>

Адвокат Олексій Федьков

Податкове, корпоративне право. Нерухомість та будівництво, обслуговування бізнесу.

Меню

Головна
Про адвоката
Послуги
Ціни
Блог

Послуги

Корпоративне право
Обслуговування бізнесу
Податки
Нерухомість та будівництво
Послуги Адвоката

Контакти

м. Київ, вул. Ярославів Вал, 21А, оф.26
  • [email protected]
  • +380976464644
  • +380505690907
Skype
English
Українська
Русский
Усі права захищені. 2022